小区隔离墙推倒之后怎么办

来源: 互联网
阅读

近年来,北京、深圳一些混合居住的小区,屡屡曝出商品房业主和**房住户争花园、停车位等现象。1月12日,北京朝阳区*开龙湖天璞家园的自住房业主,集体将自住房与商品房中间的隔离墙推倒。

不少居民小区存在隔离墙,一边是商品房区域,一边是政策房区域,前者室外空间大、绿地面积多、公共设施全,而后者则恰恰相反。由于近些年土地出让政策要求商品房开发商要配建一定比例**房,所以隔离墙现象只多不少。

对于此类现象,一种论调认为,商品房业主购房付出高成本,理应享受**小区公共服务;而政策房本身就带有福利性质,居住者不能太贪婪。政策房居住者想享受**小区服务,应该买商品房。

于开发商而言,自然愿意建隔离墙,或者不愿意拆隔离墙,是为了**商品房小区品质,为涨价及销售**条件。商品房区域业主,为“*享”资源也不愿意拆隔离墙。显然,政策房居住者不愿受歧视,就会展开小区资源争夺战。

抛开利益之争,小区隔离墙**违反了《物业管理条例》。2015年北京发布文件,也明确要求建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将同一个物业管理区域内的**性住房与商品住房分割。也就是说,开发商本不应该建立小区隔离墙,但是,在商品房和政策房之间建隔离墙,已似乎已成“行规”或潜规则。

虽然上述小区业主已经推倒了隔离墙,这不等于一了百了,恐怕是某些新矛盾开始的起点,在日常生活中很可能**激烈的小区公共资源争夺战,比如商品房业主有可能反对自住房业主使用小区体育设施、公共车位等。如何通过有效措施化解业主间矛盾,**双方的权利,恐怕是摆在物业管理方和相关部门面前的一道难题。

首页 本地楼市 文章详情

相关推荐

关于我们 | 极速版 | 电脑版 | 客户端

电话:023-62873158

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎